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  买家需要花至少1000万。但是深圳小产权房则非常的便宜,比如友信豪苑这种小产权房,每平方米的均价才5500元。可刚才提到的南山区的商品房,它们简直就是天壤之别。你在南山区购买一套商品房可以在这里购买几十套。这就是小产权房的优点了。现在深圳地区的房价居全国城市较高,这给许多想在深圳安家人造成了较高的门槛。而深圳小产权房由于价格低,因此受到绝大部分人的关注,尤其是年轻人。但它的缺点也是存在的,请继续看下面的介绍。缺点:基本上是没有房产证的,因为这种就是个人又或者是集体作为开发商在自己的宅基地上建造的房子,它不是所承认的开发商建造的房子,所以一般是没有房产证的,只会有一个购房协议。对于想得到一证保障的购房者来。

  是大家的所盼望的。这些年来,随着房价的不断上涨,更多的人把目光转向了小产权房,小产权房的房东也萌发着将房子租出去是意愿,那么,小产权房可以办理房屋租赁合同吗?租赁合同是什么?租赁合同是指房东将租赁房屋交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。不同于商品房,小产权房的买卖并不合法,也并没有颁发的房产证,但是可以办理房屋租赁合同的。根据《宪法》第十条的相关法律规定:农村和城市郊区的土地,除法律规定属于所有的以为属于集体所有,宅基地和自留地、自留山属于集体所有。换言之,城市居民无权购买集体所有制土地上的建筑。即便购买也无法取得《房屋所有权证》《土地使用权证书》等合法手续。不能办理正规的租赁合。

  农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。(3)办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(国办发(2007)71号)规定。农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。解读:根据上述法律规定可以

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